Bahçe kazı işleminin deprem açısından binaya etkisi

[mberkantakgul]

Merhaba, merak ettiğim bir konu var. 4 katlı bir yapının ön cephesi kot olarak yüksekte kalmakta ve önden 3 kat toprak üstünde görünmekte, arka tarafta ise 4 kat toprak üstünde görünmekte, yani Bodrum kat bir cephede toprak altında kalırken diğer cephede toprak üstünde kalmakta. Yan cephede ise eğimli bir şekilde iniş olmakta. Bu yan cephede ki eğimli toprak kazılarak Bodrum kat daha da meydana getirilip bahçede düz bir zemin oluşturulmak isteniyor. Böyle bir işlem sonrasında binanın deprem açısından eski haline oranla riski artar mı, artarsa ne derecede artar? (soruyu Bünyesinde çalışmış olduğum bir firmanın işlemini anlamak için soruyorum, şahsen yeni mezun bir mimarım ve statik konusunda çok bilgim yok, açıklayabilirseniz sevinirim.)

[ÇELİKKOLLU]

Merhaba, merak ettiğim bir konu var. 4 katlı bir yapının ön cephesi kot olarak yüksekte kalmakta ve önden 3 kat toprak üstünde görünmekte, arka tarafta ise 4 kat toprak üstünde görünmekte, yani Bodrum kat bir cephede toprak altında kalırken diğer cephede toprak üstünde kalmakta. Yan cephede ise eğimli bir şekilde iniş olmakta. Bu yan cephede ki eğimli toprak kazılarak Bodrum kat daha da meydana getirilip bahçede düz bir zemin oluşturulmak isteniyor. Böyle bir işlem sonrasında binanın deprem açısından eski haline oranla riski artar mı, artarsa ne derecede artar? (soruyu Bünyesinde çalışmış olduğum bir firmanın işlemini anlamak için soruyorum, şahsen yeni mezun bir mimarım ve statik konusunda çok bilgim yok, açıklayabilirseniz sevinirim.)

Kök  boylar bina devrilme guvenligi acisindan onemlidir. Binanin topraga sokuldugunu dusunebilirsiniz.  Ideali bina yuksekliginin en az 1/6 sinin  topraga gomulu  olmasidir. Eger  daha sonra  bodrum katlar kazilarak ortaya cijarilirsa kök  boy kalmaz, bina yatay yukte devrilme riski  artar.4 jatli bir bina yaklaşik 12 metredir ve 12 x 1/6= 2 metre gomulu  olmasi uygundur.

[mberkantakgul]

Teşekkür ederim. Bir şey daha eklemek istiyorum, yukarıda anlattığım şekilde olan Yapının yan cephesindeki eğimli kısımın kazılıp düz yüzey yapılarak açığa çıkarılması deprem yönetmeliğine aykırılık teşkil eder mi? Görsel linkini de aşağıya bırakıyorum.

https://hizliresim.com/fe0nve3

[ÇELİKKOLLU]

Teşekkür ederim. Bir şey daha eklemek istiyorum, yukarıda anlattığım şekilde olan Yapının yan cephesindeki eğimli kısımın kazılıp düz yüzey yapılarak açığa çıkarılması deprem yönetmeliğine aykırılık teşkil eder mi? Görsel linkini de aşağıya bırakıyorum.

https://hizliresim.com/fe0nve3

Deprem yonetmeliginde boyle bir kisitkama yoktur, aykirilik teskil etmez ana planli alanlar imar yonetmeligine aykirilik teskil eder,

Şöyle ki:

Ön bahceleri, yan bahceleri, arka bahceleri istediginiz gibi tesviye edip kot ile oynayamazssiniz. Ön bahcenin , yan bahcenin, arka bahcenin  tesviye sartlari planli alanlar imar yonetmeliginde  duzenlenmistir. Kat ortaya cijarmak icin tesviye yapilmaz.

Dayanim anlaminda da  topraga gomülü katların olması yani kök boyunun  olmasi binanin  deprem davranışını  tahmin edilebilir yapar, bina icin avantajdir. Mumkun mertebe  bodrumlar aciga cikarilmamali tam tersi topraga   gömülü bodrum kat/katlar yapilmalidir

[mberkantakgul]

Çok teşekkür ederim, son olarak bir şey daha sormak istiyorum, daha önce çalıştığım bir yerde bu bahsettiğim şekilde şeyler yapılıyor (sadece yan bahçeyi arka Bahçe ile aynı kota getirme işlemi) ve ben de ruhsat alınıp alınmadığını bilmediğim için şikayet edebilir miyim diye düşünüyordum, eğer bu şekilde mevzuata aykırı işlemler (bahçedeki kazı yapılması gibi) ruhsat alınması imkansız konular ise şikayette bulunmayı düşünüyorum, mühendislik ile çok alakalı bir konu değil ama size de danışmak istedim.