Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (3.07.2017 Tarihli ve 30113 Sayılı Resmî Gazete)

Başlatan a_bulut06

Yanıt: 2
Gösterim: 3445
Son İleti 20 Şubat 2018, 23:30:08
Gönderen: osmanbayrak
PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

Başlatan eneser10

Yanıt: 2
Gösterim: 1406
Son İleti 08 Aralık 2016, 11:49:35
Gönderen: Medeniyet Mühendisi
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı 2017

Başlatan Medeniyet Mühendisi

Yanıt: 1
Gösterim: 1849
Son İleti 13 Nisan 2017, 09:09:35
Gönderen: emnbzkrt

Kapanan Yollar ve Tehlikeli Alanlar

  • 0 Yanıt
  • 1247 Gösterim

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

*

Çevrimdışı Medeniyet Mühendisi

  • Admin
  • ****
  • 1940
  • +42/-2
    • Medeniyet Mühendisleri
Kapanan Yollar ve Tehlikeli Alanlar
« : 29 Eylül 2015, 11:04:54 »
Kapanan yollar

Madde 22 – (Değişik fıkra:RG-1/6/2013-28664)
İmar planı kararı nedeniyle mahreç aldığı yolu kapanan ve imar adası ortasında kalan yola cephesi bulunmayan parseller ifraz edilemez. Bu alanda yola cephesi olmayan parsellere imar yoluna cephe sağlayacak şekilde arazi düzenlemesi yapılmadığı veya 20 nci maddeye göre uygulama yapılmadığı takdirde kapanan yollar, ifraz edilemez, komşu parsellere tevhit edilemez, veya ayrı bir parsel olarak değerlendirilip uygulama yapılamaz, yapı ruhsatı düzenlenemez. Sorumluluk ilgili idareye aittir. Bu gibi yerler, Kanunun ilgili hükümleri uygulanamadığı ve yapı yapılmasına müsait bir durum elde edilemediği takdirde, kamulaştırılıncaya kadar sahiplerince olduğu gibi veya tadilat yapılarak veya kullanım değişikliği yapılarak kullanılmaya devam olunur.

Bu gibi arsalardan 5 yıllık programa dahil olmayan ve bu Yönetmelik hüküm ve ölçülerine göre bina yapılmasına müsait bulunanlara da yükseklikleri tabii zeminden (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) itibaren iki katı ve asma katlı binalarda (9.30) m.yi, asma katsız binalarda (8.30) m.yi ve yapı inşaat alanı 250 m2. yi geçmemek üzere, 21 inci maddedeki şekil ve esaslar dahilinde muvakkat inşaat izni verilir.



Tehlikeli alanlar

Madde 23 -
Taşkın, heyelan ve kaya düşmesi gibi afet alanlarında bulunan sıhhi ve jeolojik mahzurları olan veya bunlar gibi tehlikeli durumlar arzetmesi yüzünden imar planlarına veya ilgili idarelerce hazırlanmış veya onaylanmış raporlara göre yapılması yasak edilen alanlar ifraz edilemez. (Ek cümle:RG-1/6/2013-28664) Ancak, sadece bir kısmı yapılaşmaya yasaklanan alanda kalan parseller ile imar planlarında özel mülkiyet içinde kalıp tarım yapılacak veya ağaçlandırılacak alan olarak gösterilen alanlarda kalan parsellerin yasaklanan kısımlarının ifrazı mümkündür.  Bu gibi yerlerde arazi takviyesine matuf tesislerden başka yapı yapılamaz.

İmar planlarında yukarıdaki sebeplerle "Ağaçlandırılacak alan" olarak gösterilen alanlarda da aynı esaslara uyulur.
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye Ol veya Giriş Yap