Merhaba Ahmet bey,

1987 yılında üç kata kadar ruhsat verilen yapının iki katı inşa edilmiş ve üçüncü katın tapusu bize aittir. İkinci kattaki malikler rutubet durumundan dolayı çatı yapmak için bizden tapuyu devralmak istiyor. Diğer yazılarınızda okuduğum kadarıyla ruhsat süremiz dolduğu için mevcut projeye göre kat ilavesi mümkün değil ve 2018’e göre performans analizi gerekiyor.

Bu bağlamda çatı yapımı için ne gibi bir ruhsat işlemlerimiz olur, herhangi bir performans analizi gerekli mi?

Bizim bu eski yapıya kat ilavesi yapmak istememiz durumunda diğerlerine nazaran daha küçük (belki çelik konstrüksiyon veya teras ev) olarak proje edilmesi, normal kat yapımında ortaya çıkabilecek güçlendirmenin önüne geçer mi?

Tüm bu işlemler eski bir yapı için sizce değer mi, direkt çatı yapımı için tapu satışı daha mı mantıklı olacaktır?

Şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Cati yapmak icin satisa vb gerek yok. Istediginizde cati yaptirabilirsiniz/yaptirabilirler. Anladigim kadariyla sizde  irtifsk tapusu var. Bu durum ikinci kat uzerine  cati yapil asina engel degil.  Istiyorsanuz arsa payi satisini da yaparsiniz, o ayri bir konu.