Hocam merhaba;
4 tarafı bodrum perdesiyle çevrili yani rijit bodrum katlı bir yapıda kat yüskekliği düşük olması ve ters  kiriş yapılmamış olmasından dolayı asansör giriş yüksekliği kurtarmadığından kiriş 10 cm kesilmiştir.(sadece bodrum kattaki kiriş kesilmiştir) bu kiriş çerceve kiriş olmayıp saplama kirişdir. (bodrum+6 kat)
2007 deprem yönetmeliğine göre yapı yapılmış olup ruhsat süresi devam etmektedir. bu yapıda performans analizi istemek doğru olur mu? kirişin yerinde güçlendirilmesi yapılabilir mi?
kesilen kirişin binaya nasıl olumsuz etkisi olur.
yoksa rijit bodrum katta yapılan bu tıraşlama binaya hiçir etkisi olmaz mı??

Merhaba

Betonarme yapilarda  cerceve kirisi olmayan elemanlardaki birtakim sorunlar nedeniyle, binanin tamaminda performans analizi yapmak gerekmez. Sadece o kirisi sanki elinizle cikartmis gibi  kesit hesaplarini yapip M ve T ve deplasmanlarini kontrol etmeniz yeterli. Lokal bakacaksiniz. Yeterli ise problem yok.

hocam peki bu durumda bina ile ilgili işlem yapabilir mi belediye veya yapı denetim tarafından(İmar kanunu 32 ve 42ye göre)  . yani böyle bir durum var ve fark ettiler. biz gerekli kesit tesir hesapları yaparak hesap raporu sunmamız yeterli olur mu? yoksa ruhsat ekine aykırı bir durum olduğundan yine de işlem yapılır mı?

Esas olan boyle bir imalat yapilmadan ilgili idareye yapi denetime degisiklik durumunun bildirilip projeye islenmesi, daha sonra imalatin gerceklesmesidir.

Eger belediyeye üçüncü bir kişi tarafindan konu ile ilgili bir şikayet dilekcesi gelmemisse belediye 32 ve 42 yi uygulamadan, gerekli tahkikleri isteyip yapi denetim onayini muteakip projeye işletebilir… Ancak bahsettigim bu durum ilgili belediye’nin tasarrufundadir.