hocam merhaba 2019 yılında ruhsat almış ve inşasına başlanmış bir binada 2 tane kolonu 30*75 boyutunda değilde 25*75 boyutunda imal edilmiş.  Yapı müteahhiti iskan almak istiyor fakat kolonlardan dolayı belediye İmar Kanunun 42. maddesi gereği cezai işlem uygulandıktan sonra tadilat ruhsatı alması gerektiğini söylüyor fakat tadilat ruhsatı verecek olan birim kolonların TBDY2018’e göre min 30 cm olması gerektiği sebebiyle tadilat ruhsatı veremeyeceğini söylüyor.
Hocam TBDY2018 Bölüm 15 e göre yapı performans analizi yapıp tadilat ruhsatı alamazmıyız, yani verilecek tadilat ruhsatında yeni yapı gibi enkesit koşulları aranmalımı?

Mevcut yapilar  icin 15.bolum  hukumleri  gecerlidir. Gerekli cezai islemler yapilir, cezalar odenir, encumene girer. Daha sonra  yapi mevcut yapi hukmunde oldugundan 15.bolum hukumleri devreye  girer yapi 15.bum hukumleri cercevesinde  performans analizine dokulup kontrollu hasar seviyesini  saglayip saglamadigina bakilir, sagliyorsa bu baglamda islem yapilir ve iskan verilir, performans saglamiyorsa guclendirmeye gidilir.