Hocam kolay gelsin.
Mevcut 1 bodrum + 1 asma katlı prefabrik bir yapı asma katı asmolen döşeme ile büyütülmüştür. Betonarme İmalat tamamlanmış olup mevcut yapının Tbdy 2018  göre performans analizi yapılmıştır. Bu performans analizi yapılırken bölüm 4e göre analiz yapılmış ancak mevcut yapının 0.75 devrilme momenti kontrol edilmemiş ve yapı perdesiz olup ilave perde de eklenmemiştir. Ancak program tarafından güçlendirme gerekmediği analiz sonucunda gösterilmiştir.
Bu gibi mevcut yapılarda ilave betonarme imalat yapılmadan sadece mevcut yapının performans analizi yapılacağı durumlarda Bölüm 4e belirtilen tasarım esasları uyulmadan mı performans analizi yapılacak yoksa Bölüm 4 göre güçlendirme yapıldıktan sonra mı performans analizi yapılması gerekmektedir.

Konuyu telefonda gorustuk diye hatirliyorum. Bu yuzden burada ayrintiya girmeyecegim. Sadece bir iki hatirlatma yapacagim ki diger uyeler de fikir sahibi olsun.

İşin icine MEVCUT YAPI girerse artik TBDY2018 de 15.bolumu acacaksiniz ve o sartlari uygulayacaksiniz. Yani yonetmeligin yeni yapi ile ilgili kurallari burada gecerli degil. Mesela kiris 25 cm olacak, kolon 30cm olacak, perdeler şu kadar olacak gibi kurallar artik gecerli degil. 15.bolume gore yerindeki imalatlar ne ise, yerindeki karot sonuclari ne ise ona gore islem yapilacak.

Mevcut bina icin ilk etapta bir performans analizi yapacaksiniz. cogu durumda bu analiz zaten sekil degistirme esasli olmak zorunda. Baktiniz performans hedefi saglanmissa bina yeterli denip guclendirmeye gidilmeyecek. Yani kolon 30cm den kucuk diye, perde yok diye guclendirme YAPILMAYACAK.Guclendirme gerekip gerekmedigine performans analizi karar verecek. 15.bolume gore performans analizi yetersiz cikti. Guclendirmeye karar verilecek. Guclendirilecek ve guclendirilen bina TEKRAR PERFORMANS ANALIZINE sokulacak ve yeterligine bakilacak. Guclendirme icin yeni eleman koyacaksaniz(perde gibi, kolon gibi) bu yeni koyacaginiz eleman boyutlari , boyut sartlarini saglayacak. Mesela yeni bir perde koyacaksiniz bu perde min25 cm genisliginde olacak. Yada cerceve olave edeceksiniz kolonlar 30cm olacsk. Cunku yeni koyacaginiz elemanlar mevcut degil, siz yeniden koyacaksiniz, o halde ebatlara uymak zorundasiniz.

Onemli bir hususta şu. Performans analizini(mevcut bina)sekil degistirme esasli hesaba gore yapacaksiniz/yaptiracaksiniz. Bu tur hesaplar da tasarim gozetmeni gerekiyor. Yeni yada mevcut bir binada sekil degistirmeye gore degerlendirme yada tasarim yapacsksaniz tasarim gozetmeni olmak zorunda(TGUA3).  Tasarim gozetmeni icin mal sahibi cevre ve sehircilige basvuracak. Tasarim gozetmeni tayin edilecek. Bu kisi projeyi yapana ve idareyede bildirilecek. Ruhsat verecek kurumda  tasarim gozetmeni isteyecek raporunu inceleyecek…

Öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim hocam. Bir sorum daha olacaktı.
Bu proje için performans analizi sonucunda güçlendirme çıktığını düşünürsek yeni koyacağımız eleman boyutları TBDY 2018 göre olacağını belirtmişsiniz.
Peki asma katımız asmolen döşeme olduğundan yapıya perde ilavesi ve 0.75 devrilme momenti şartının sağlanması da istenecek mi?

Kat ilavesi gibi herhangi bir durum soz konusu olsaydi ve asmolen doseme soz konusu olsaydi 0.75 oranini saglatacaktiniz.

Öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim hocam. Bir sorum daha olacaktı.
Bu proje için performans analizi sonucunda güçlendirme çıktığını düşünürsek yeni koyacağımız eleman boyutları TBDY 2018 göre olacağını belirtmişsiniz.
Peki asma katımız asmolen döşeme olduğundan yapıya perde ilavesi ve 0.75 devrilme momenti şartının sağlanması da istenecek mi?

Kat ilavesi gibi herhangi bir durum soz konusu olsaydi ve asmolen doseme soz konusu olsaydi 0.75 oranini saglatacaktiniz.

Hocam kolay gelsin. “Kat ilavesi gibi herhangi bir durum soz konusu olsaydi ve asmolen doseme soz konusu olsaydi 0.75 oranini saglatacaktiniz.” demişsiniz. Bu durum bi suistimal ve tutarsızlık barındırmıyor mu?. Çevremizde oldukça fazla sayıda kaçak olarak yapımına başlanılmış bina mevcut. Ve bunların pek çoğunun döşemeleri asmolen döşeme koşullarını sağlamıyor. Vatandaşlardan bu binaları ruhsatlandırma başvuruları alıyoruz. Hiç inşaata başlamamış kişilere dayanıma göre tasarımı zorunlu tutup bu tip 0,75 koşulunu asğalamayan(bu arada hiç sağlayanını görmedim) asmolen tasarımları geri çeviriyoruz. Ancak kaçak olarak yapımına başlanmış ve kat ilavesi olmayacak binalar için ruhsat aşamasında sunulan güçlendirme projelerinde asmolen döşemeleri olduğu gibi kabul etmek suistimale ve tutarsızlağa yol açmıyor mu? Bu noktada insiyatif tasarım gözetmeninde mi kalıyor?

Yonetmeliklerde, standartlarda  malesef tutarsizliklar zaman zaman oluyor. Yonetmelik  yapici her zaman cesitli nedenlerle makul olmayan sartlar getirebiliyor, uygulatabiliyor.  Mevcut yapi  ile yeni yapilacak yapilarin tasarimi  ve degerlendirmesi biliyorsunuz farkli, buda bazen sorunlarfa yaratabiliyor.  Yonetmeliklerin/standartlarin adaletli olup olmadigini, uygun olup olmadigini  her zaman tartisabiliriz ancak her halukarda  elestirsekte  bunlara uymak zorundayiz…