Hocam merhaba,
2018 TBDY’e göre 2022 yılında ruhsat verilmiş bir binada, bodrum kat ve zemin kat beton dayanımları (28 günlük) C30 beton sınıfı değerlerini karşılamadığı görüldüğünden ilgili yerlerden karot alınmış, karot numune sonuçları da C30 değerlerini karşılamamış, fakat sonuçların C25 e uygun olduğu görüldüğünden dayanımı düşük çıkan betonarme elamanların (kolon,perde) c25 olarak tasarlanarak performans analizi yapılmış ve sonuç raporlarında herhangi bir sorunla karşılaşılmamıştır.
Bu analiz raporları ile belediyenin statik proje tadilatı yapmasına ilişkin bir yönetmelik var mıdır? Yoksa tadilat projesi alınmadan belediyeye performans analizi raporları sunularak yapının mevcut projelere göre kontrollerine devam edilebilir mi?

Merhaba,

Beton dokulen kisimlar artik mevcut yapi hukmundedir. Dolayisiyla yapilacak islemlerde(performans analizinde)  15.bolum hukumleri tabidir ki sizde oyle yapmissiniz.  Bu durumda belediye tarafindan yapi ruhsatina aykiri imalattan  tutanak tutulmali(beton sinifi tutmuyor) ve 36, 42 den islem yapilip para cezadi ve yeni duruma gore ruhsat alma karari cikmali. Bu islemlerden sonra da beton sinifi degisikligi icin TADILAT RUHSATI duzenlenmeli.

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
Tadilat ruhsatı için düzenlenecek olan statik projede, beton sonucu C25 çıkan bodrum kat ve zemin katın C25 olarak ve normal katların C30 olarak projelendirilip onaylanması mı gerekiyor? Ya da sadece performans analizi raporları ile (statik proje düzenlenmeden) tadilat ruhsatı düzenlenebilir mi?

Performans analizinde problem olmadiginda paftalar aynen cogaltilir, beton sinifi yazan yerdeki c30 ibaresi c25  dondurulur, ve paftalar bu sekilde  onaylanir.statik projenin duzenlenip onaylanmasi gerekir, cunku  ileride herhangi bir  durumda bu paftalar alinarak kararlar verilir/vetilebilir