Ahmet Hocam merhabalar ilk evimiz için bir kamu Bankası’nda konut kredisine başvurduk gelen Exper F2 ve H4 kolonlarının 90 derece kaydırılarak inşa edildiğini belirtmiş statik projesini ulaşamadığını yazmış son cümle olarak da bununla ilgili herhangi bir olumsuz kararın olmadığını şifaen  öğrendiğini konutun satılabilir nitelikli olduğunu yazmasına rağmen Genel Müdürlük tarafından olumsuz şekilde sonuçlandırılmış sizden sorum hocam 1) Statik raporunu nereden bulabilirim? 2) Bu kolonların 90 derece kaydırılarak oluşturulduğunu eksper nereden görmüş?  Mimari projede kolonların konumları belli mi oradan mı görmüş olabilir Teşekkür ederim hocam cevabınız için Bu arada konutta kiracıyım kat mülkiyetli projesi iskanı yapı kullanım izni herşeyi tam. Apartman da 3 kişide kredi ile daire aldılar sorun beni buldu galiba:(

Merhaba,

Sorularinizin cevaplari şu sekilde:

1…Binalarin tüm projeleri(mimari, statik, mekanik, elektrik vb) binanin bulundugu  Belediyenin imar ve Sehircilik mudurlugunden elde edilebilir yada  gorulebilir.  Bir baska yolda bina yapi denetim  firmasi vasitasiyla kontrol edilmisse(ruhsatta firmayi gorebilirsiniz) ilgili  gapi denetimin  arsivindende  projelere  ulasabilirsiniz.

2…Eksperler bazen yeterli teknik bilgiye sahip olmadiklarindan farkli  cijarimlar yapabiliyorlar. Muhtemelen banka eksperi mimaride  gorfugu kolonlara gore bir cikarimda  bulunmus.  Ancak statikteki kolonlar bazen bir takim gerekcelerle buyutulmus/kucutulmus/yonü degismis olabiliyor ve bu durum mimariye islenmemis olabiliyor. Kolonkarla ilgili  cikarimlar  statik proje kolon aplikasyon planina bakilarak verilebilir, eksperin statik projeyi gormemesine  ragmen yaptigi cikarim dogru degil…

Bazen bu tip  aksilikler  olabiliyor. Ayrica bankanin  talebinizi neden olumsuz  sonuclandirdiginida ogrenmeniz gerek, baska bir  nedende olabilir.