Merhaba Ahmet Bey,

Olay ve Sorum şudur.

OLAY :

2017 yılında 2007 Deprem Yönetmeliğine göre bir statik proje çizdim.
iskan alındı yada alınmadı bir bilgim yok.
yapılar tamamlandı.
Tesadüfen öğreniyorum bilgim yok muvafakatname aranmadığı için,
2024 MART yında başkaca bir inşaat mühendisi tarafından performans hesapları yapılıp statik proje sunulmuş.
tadilat ruhsatı düzenlenerek çatı kat eklenmiş. son kat döşemelerinde dubleks merdiveni için boşluk açılmış.

Benim herhangi bir bilgim veya muvafakatım yok.

Bu görüş yazısına dayanarak estetik komisyonunca özgür fikir ifade etmediği kararının alınıp alınmadığını soran bir dilekçe yazdım. Herhangi bir karar olmadığı yani bu yapı ile ilgili herhangi bir komisyon kararı olmadığı cevapta belirtildi. İlk mimari proje müellifinden muvafakatname alınarak tadilat yapıldığını öğrendim.

İlgili belediye ekteki görüş yazısına dayanarak ilk statik proje müellifi oolan benden herhangi muvafakatname almaya gerek yoktur denerek cevapladı.

Benim anladığım, eestetik komisyonunca özgür fikir ifade etmediği karara bağlanan mimari projeye ait onaylı statik ve mekanik projelerin ilk proje müellifinden muvafakatname istenmesine yada herhangi bir ek komisyon kararına gerek olmadığıdır. Ayrıca yargı kararı olmadıkça kısmı da, mimari açıdan estetik komisyonunca özgür fikir ifade etmediği kararı alınan bir yapının statik açıdan özgün olabileceği ve komisyon kararının yargıya taşınabileceğini anlıyorum.

İlgili belediye ve bazı meslektaşların yorumu ise komisyon kararı olsun olmasın statik / mekanik ilk proje müellifinin muvafakatı aranmazdır.

Ekteki görüşten ne anlamalıyız? Kanun önünde sorumluluklarımın bittiğini düşünmüyorum , kanun önünde sorumlu iken muvafakat aranmamasını doğru bulmuyorum.

Performans hesabı için karot alınmadığını yada tüm yapıdan yeterli olarak alınmadığını ve inşaat yapılırken ki sonuçların kullanılmış olduğu ihtimalini de düşünüyorum

TBDY 2018 Performans Koşullanırının da sağlandığını düşünmüyorum.

Planlı alanlar İmar Yönetmeliğinin 66. maddesinde ;

(5) Komisyonca özgün fikir ifade etmediği karar bağlanan projelerde farklı bir müellif tarafından yapılacak değişikliklerde bütün sorumluluk değişiklik projesini yaptıranlar ve projeyi hazırlayan müelliflerde olmak üzere idarelerce ayrıca önceki müellifin görüşü aranmaz. denmektedir. Lakin böyle bir karar da yoktur.

Bu durumda sorumluluk kimdedir ?

Bunu nasıl açık ve net bir karar için dava konusu edebilirim ?

Ekteki görüş yazısından ne sonuç çıkarmalıyız?

Nasıl bir hukuki yol izlemeliyim ?

Anlatamadıysam anlayışınıza sığınıyorum.

Teşekkür Ederim.

🔒 Linkleri sadece kayıtlı üyeler görebilir. Giriş Yap veya Kayıt Ol

Bu konudaki  yonetmelikler ve gorusler açık. Statik projeler bir sanat eseri degildir, özgünlük ifade etmez. Yonetmelikten de anlaşılacagı uzere ancak mimarın bir özgünlük iddiasi varsa estetik komisyonuna basvurabilir.  Estetik komisyonu(eger varsa) her projeyi degerlendirip özgundür yada degildir karari veremez, ne eleman yeter ne zaman yeter.  Bir tasiyici sistemin performans analizi yapilmissa guclendirilmisse, yada  kat ilavesi yapilmissa artik sorumlu bina ile son ilgilenen kisidir. Bu tadilatt/guclendirme yapildiktan sonra ilk muellifin sorumlulugu hakli olarak ortadan malkar buda sin derece acik olarak birtilmistir. Bu baglamda suzin muellif oldugunuz bir binada  bu tio degisikliklerden sonra herhangi bir soruulugunuz zaten yasal olarak kalmamistir, bunun icin dava acmaniz gerekmez.

Ancak ilgili mimar eger projesinin özgün oldugunu iddia ediyorsa bu baglamda karar alinmasi icin bir dava acabilirdi, estteik komisyonda degerlendirilmeden bu tadilatlara izin verilmesinin  uygun olmadigini  iddia edebilirdi. Sonuc olarak  sizin zaten bu binayla ilgili  sirumlulugunuz kalmamis, son calismayi yapan muhendis/muhendisler  sorumlulugu almis.  Dava acmanizi gerektirecek bir durum yok.

Teşekkür ederim.

Mimari proje hakkında herhangi bir estetik komisyonu kararı alınmadı.
İlk Mimar başka bir mimara muvafakatname verdi.

Benden muvafakatname istenmedi.
Performans hesabı bir şekilde yapıldı,
kanunların gösterdiği şekilde yapıldı
yada kanunların göstediği şekilde yapılmadı
yada istenmedi ve teknik rapor ile benim hesaplarımın yeterli olduğuna atıf yaparak bir teknik rapor hazırlandı?
Şu şekil bir teknik rapor : Hesapları inceledim. Yapılan hesaplar istenenin yapılması için Uygundur.
beni ilgilendirmez mi ?

Haber alamadığım için yaşadıklarımı paylaşıyorum.

Bunlar yaşanıyor ve sadece ben olmadığıma eminim, hiç bir müellifin haberi yok.

Böyle de olsa,
Statik proje bir sanat eseri değildir.
Benim sorumluluğum kalmamıştır.
Tüm sorumluluk yaptıran ve yapanlardadır.

Anladığım bu.

Sorum şu, ben nasıl haber alabilirim ?
Kendi mesleki arşivim için.
Zira yakın örnekte ruhsatların tespitinin mümkün olmadığı haller oluştu.
ilk ruhsatlara ulaşıldığı durumlar oldu , tadilat ruhsatlarına ulaşılamadığı varlığının ispatı için yeterli belge bulunamadığı durumlar oldu ?
Bu işlemlerin tarafıma iletimini nasıl sağlayabilirim ?
Bu bilgiye kendim mi ulaşmak zorundayım?
Yapmış olduğum tüm projeleri tek tek gözlemlemem mi gerekir ?
gözlemden hareket ile Mesleki Arşiv belge kaydı için yeni tadilat ruhsatına ulaşmam yeterli midir ?

Anlayışınız için teşekkür ederim.

Muelliflik yaptiginiz binalarin ruhsatini/ruhsatlarini/yapi kullanma  izin belgesini ilgili  idareden(belediyeden) temin edebilirsiniz.

Bir binanin performans analizini  vatandas/kurum istedigi kisiye yaptirabilir, bu ilk muellifi ilgilendirmez. Ruhsatlara, tadilat ruhsatlarina ulasilamama gibi bir durum söz konusu  olamaz zaten tüm islemler elektronik merkezi ortamda yapilmaktafir ve kayitlidir.