Merhaba Sayın Çelikkolu,

Ben de bir inşaat mühendisiyim ve iyi ki mühendisim 🙂 Mesleğimi seviyorum çok şükür.

Yakın zamanda, bir ay kadar bir süre içinde İstanbul’a taşınıp evleneceğim inşallah. Malum İstanbul’da beklenen bir deprem var. Ben de alabileceğim en hayati önlemi yani sağlam bir evi kiralamak istiyorum. Ancak tutacağım evin yapı denetim görüp görmediğini tam olarak nasıl tespit edebilirim emin değilim. Bu yüzden birkaç şey sormak istiyorum. Sorularımı sıralayacak olursam:

1. İstanbul’da organize anlamda, yasalarla desteklenmiş bir yapı denetimi ne zaman başladı? Ben 2011’de tüm Türkiye’de artık kanunla zorunlu hale getirildi diye biliyorum ama emin değilim.

2. Bina yaşını bildiğim kadarıyla ruhsattan öğrenebiliyoruz. Kiralayacağım evin ruhsatını görme şansım biraz zayıf diye biliyorum. Gerçi ev sahibinde olabilir ruhsatın bir nüshası. Başka nerden, mesela tapudan öğrenebilir miyim?

3. Binanın yapı denetim hizmeti görüp görmediğini nasıl öğrenebilirim?

4. Hatırladığım kadarıyla yapı inşaat alt limitleri vardı, her bina tabi değildi bu kanuna. 150 ya da 200 m2’nin altındaki binalarda yapı denetim yoktu. Bu limitler nasıldır, kanun çıktığından beri hep aynı mı kalmıştır?

Not: Ataköy’de çalışacağım için Halkalı, Atakent semtlerinden ev bakmayı uygun buldum. Hem işyerine çok uzak değil hem kiralar uygun hem de yeni bir yerleşim bölgesine benziyor. Ayrıca Çekmece gölü ve çevresinin riskli olduğu söyleniyor, o nedenle bu semtler bana makul geldi.

Şimdiden teşekkürler..

Merhaba,

Evet deprem ulkesindeyiz. Ama bu bizim cok pimpirikli olmamizi gerektirmez. Gereginden fazla ayrintilar icerisinde bogulmamizi gerektirmez. Eger bir ev alacaksaniz evin kütugunü arastirmamiz gerekmez. Peki ne yapmaliyiz. Oncelikle alacaginiz evin YAPI KULLANMA IZNINI ISTEYECEKSINIZ. Yapi ruhsati tarihininde 2007 ve sonrasi olmasina bakacaksiniz(ruhsat arihi yapi kullanma izin belgesi uzerinde yazar)

”Ama bu bizim cok pimpirikli olmamizi gerektirmez.” Kusura bakmayın ama bir mühendis olarak tam tersini düşünüyorum. Bu görüşünüzü tuhaf buldum doğrusu. Beni aydınlatırsanız memnun olurum Ahmet Bey..

Muhendis olarak yaptigimiz/yaptiginiz dizaynlarda dahi birtakim etkenleri olasilik olarak dikkate aliriz. Mesela deprem hesabi. Can guvenligi performansinda dikkate aldiginiz DD2 depremi aşilma olasiligi %10 olan bir depremdir. Yani siz yspinizi DD2 ye gore dizayn ettiginizde dahi yapinizin daha buyuk bir depreme maruz kalma olasililigi mevcuttur. Yada can guvenligini sagladiginiz bir binanin , can guvenliginji saglaMAMA olasiligi da vardir. Muhendislik kesin sonuc disiplini degil , bir yaklasim displinidir. Dolayisiyle gereginden fazla kuskucu olmak, gereginden fazla supheci olmak gerekmez. Dogrusuda budur. Muhendisler elinden geleni yapacak, bilgisini konusturacak ve kendine guvenecek, asiriya da kacmayacak. Bunlarda muhendisligin icindedir.  Gereginden fazla supheci olmak, gereginden fazla kuskucu olmak, basarinizi etkiler., cok hata yapmaniza neden olur, ayrintiyla ugrasirken esas sorunu gozden kacirmaniza sebep olur, İşimizi duzgun yapacagiz/yaptiracagiz, guvenlige de, ekonomiye de onem verecegiz, gerektigi kadar supheci olacagiz, ama sadece gerektigi kadar. Her seyi olcusunde yapacagiz/yaptiracagiz. (Pimpirigin sözluk anlami GEREKSIZ YERE TITIZLIK GOSTEREN dir. Buna dikkat edin)