Ahmet Bey merhaba iyi günler dilerim deprem bölgesinde ikamet etmekteyim elimizde bir yapı var altı dukkan üst daire yapımız resmiyette orta hasarlı fakat şöyle bir sıkıntımız var yapının 2006 tarihinde ruhsatı alınırken mimar farklı bir ruhsa verip göndermiş ev ssahipleri ise o projeyle belediyeden onaylı ruhsat almışlar şimdi karot zemin etüdü ve donatı okuma güçlendirme projesi işlemlerinden sonra ( bu arada evin rölevesi alındı ve gerçek mimarisi elimizde) neyse bu işlemlerden sonra belediyeye güçlendirme ruhsatı için başvurduk ve yapı denetim atadık fakat ruhsattaki proje farklı olduğu için 5. yapı denetimde yapımızın işini almak istemedi bunun için önerebileceğiniz bişey varmıdır ? ne yapabiliriz çünkü köyde yaklaşık 55-60 evin durumu bu şekilde (yarısı orta hasarlı) mesel orta hasarlı müstakil ev olup ruhsat projesi okul olan var ? sizlerden merakla cevap bekliyorum kolaylıklar dilerim.

Anladigim kadariyla imalatlar ruhsata aykiri, yani  onayli projeye  uymuyor. Yapmaniz gereken hem mimari tadilat/statik tadilat hem guclendirme. Bunun  icin oncelikle mevcut mimarinizin  yururlukteki imar planina/yapilasma sartlarina uygun olmasi. Bunun icinde mimar tadilat projesi hazirlamali, buna istinaden de  statik roleve cikarilmali. Tabi bu sartkar  yapilan imalatin imar planina/yapilasma sartlarina uygun olmasi kaydi ile gecerli.  Bahce mesafelerine tecavuzlu, sınır  ihlali, alan fazlaligi gibi  durumlar varsa  ruhsat almaniz mumkun degil.  Tadil mimari projeniz mimar tarafindan cizilecek tadil mimari okarak belediye  kabul edecek, ondan sonra statik roleve yapilip  tadilatla beraber  guclendirme ruhsati alinabilecek.  Yapilasma kurallarina aykiri bir durum varsa(mevcutta) yapi  yikilacsk.